2018, WORKS

2018’01 北新宿の集合住宅(ARTESSIMO BELLA)

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2018’01 北新宿の集合住宅(ARTESSIMO BELLA)
          
  所在地   東京都新宿区北新宿4丁目  
  主用途   共同住宅  
  地域・地区   第一種住居地域、防火地域、30m高度地区、第2種中高層階住居専用地区  
  許容建蔽率   80%  
  許容容積率   239.6%  
  敷地面積   245.69㎡  
  建築面積   136.17㎡(55.42%)  
  延床面積   792.90㎡  
  容積対象床面積   588.47㎡(239.52%)  
  構造   鉄筋コンクリート造  
  階数   地上7階  
  高さ   最高高さ20.670m  
  総戸数   22戸  
  事業主   GSディベロップメント  
  設計・設計監理   AIUEO STUDIO  
  設計パートナー   ito.+伊藤教司建築設計事務所  
  施工者   伊佐建設  
  写真   太田拓実写真事務所  
 
 

本計画は新宿副都心から徒歩圏内に立地する7階建22戸のワンルーム集合住宅の計画である。大規模な開発が多い都心部の中で、計画地は神田川、総武線に囲まれた街並みは、比較的小さなフットプリントが連続し、小規模な建物が所せましと建ち並んでいる。敷地いっぱい建ち並ぶ周辺の建物からは、道路境界線からはみ出たプランターや、花壇に植えられた木々、バルコニーにぶら下げられた植物などがところどころにあふれだし、街並みを活気づけている。ワンルーム集合住宅に不足しがちなコミュニケーションや活気を取り戻し、街並みに連続した活気溢れる計画を課題として進めた。

2018-01-15 | Posted in 2018, WORKSComments Closed