本計画は新宿副都心から徒歩圏内に立地する7階建22戸のワンルーム集合住宅の計画である。大規模な開発が多い都心部の中で、計画地は神田川、総武線に囲まれた街並みは、比較的小さなフットプリントが連続し、小規模な建物が所せましと建ち並んでいる。敷地いっぱい建ち並ぶ周辺の建物からは、道路境界線からはみ出たプランターや、花壇に植えられた木々、バルコニーにぶら下げられた植物などがところどころにあふれだし、街並みを活気づけている。ワンルーム集合住宅に不足しがちなコミュニケーションや活気を取り戻し、街並みに連続した活気溢れる計画を課題として進めた。

所在地	東京都新宿区北新宿４丁目
主用途	共同住宅
地域・地区	第一種住居地域、防火地域、30ｍ高度地区、 第２種中高層階住居専用地区
許容建蔽率	80.00%
許容容積率	239.60%
敷地面積	245.69㎡
建築面積	136.17㎡(55.42％)
延床面積	792.90㎡
容積対象床面積	588.47㎡(239.52％）
構造	鉄筋コンクリート造
階数	地上7階
高さ	最高高さ20.670m
総戸数	22戸
事業主	株式会社 GSディベロップメント
設計・設計監理	AIUEO STUDIO 株式会社
設計パートナー	ito.+伊藤教司建築設計事務所
施工者	株式会社 伊佐建設
写真	太田拓実写真事務所